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Apartamento para Venda, Guaratinguetá / SP

Ref: 042VE, bairro Parque Residencial Beira Rio I, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 77,00 m², área construída 77,00 m², área útil 65,00 m²

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R$ 350.000

Condomínio

R$ 160,00

IPTU

82,00

2 Dormitórios

1 Suíte

1 Banheiro

1 Vaga

Sala

1

Código: 042VE

Bairro: Parque Residencial Beira Rio I

Observação Valor: agua inclusa no valor do condominio

Área Total: 77,00 m²

Área Útil: 65,00 m²

Área Construída: 77,00 m²

Pavimento: 3

Andar: 2

Construído em: 2020

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 4.545,00

Periodicidade do Valor do Imóvel: Anual

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Imagine despertar todos os dias em um refúgio contemporâneo, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e praticidade. Este apartamento no Le Blanc, construído em 2020, oferece 77 m² de área total (65 m² privativos) distribuídos em 2 dormitórios – sendo 1 suíte –, sala integrada e cozinha moderna, além de área de serviço independente. O projeto valoriza a convivência: portão eletrônico, 1 vaga de garagem exclusiva e acabamentos de muito bom gosto criam o cenário perfeito para quem busca elegância sem abrir mão da funcionalidade.

Ao adentrar o living, a sensação é de amplitude e aconchego. A suíte privativa garante privacidade, enquanto o segundo dormitório se adapta a home office, atelier ou quarto de hóspedes. A cozinha, planejada para otimizar espaços, convida a experiências gastronômicas e recebe iluminação natural abundante. O condomínio, sem elevador, mantém mensalidades mais econômicas (R$ 160,00, com água inclusa) e IPTU acessível (R$ 82,00), traduzindo sustentabilidade financeira sem sacrificar segurança e infraestrutura.

Localizado no Parque Residencial Beira Rio I, em Guaratinguetá/SP, este imóvel coloca você a poucos passos de bares e restaurantes charmosos, escolas de renome, farmácias e supermercados. A proximidade a vias principais garante mobilidade, enquanto a tranquilidade do bairro convida a caminhadas ao pôr do sol. Se você busca uma vida prática, com qualidade e liberdade para personalizar cada ambiente, este é o momento de transformar seu sonho em realidade. Agende sua visita e descubra o prazer de chamar este lugar de lar!

Características
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado

Pontos Fortes

localização, bom gosto acabamentos

Observações

apartamento desocupado

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(12) 33016-776 (12) 99744-2891 MARVIN Negócios Imobiliários

Avenida Papa João XXIII, 346
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(12) 33016-776 (12) 99744-2891
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